На самом-то деле квартиру всегда надо проверять! Тогда и никаких проблем не должно быть, и скрытых платежей, долгов и пр. А там уже смотрите сами как оно будет, если человека знаете и доверяете ему, то вполне можно как-то и без этого обойтись, а человека со стороны всегда лучше проверить чем потом страдать. С проверкой вам помогут https://shpion.su/probiv-nedvizhimosti/na-territorii-rf, они быстро пробьют все данные о недвижимости.