Войны капремонта

На входе в подвал вместо двери теперь просто дыра - последствие капитального ремонта. По проекту дверь в этом месте не была предусмотрена, и рабочие ее просто сняли.

- Учитывая наши морозные зимы, минус тридцать градусов, система отопления может замерзнуть и быть уничтожена, - пояснила Мария Чернова - работник управляющей компании "Евразийский расчётный центр".

Теперь исправлять недочеты подрядчик будет исправлять вместе с управляющей компанией. Так же подрядной организации пришлось дважды менять окна в подъездах. Те, что установили в первый раз, не открывались. На дворе снежный и морозный ноябрь, а в этом доме до сих пор полным ходом идет капремонт. Только на днях заменили систему отопления, сейчас взялись за трубы горячего водоснабжения. Впрочем, жители не в обиде.

- Когда что-то ведется - это к лучшему. Что бы не потерпеть, если это действительно хорошо нам? Главное, чтобы сделали все, - поделился Максим Лумпов - житель дома на ул. Заводской.

Винить подрядчиков, уверяют в управляющей компании, не стоит. Типовой проект, который был разработан на конкурсе, конкретно этому дому не подошел. Пока переделывали, сроки затянулись. В управляющей компании, как могут, стараются отстоять интересы жителей.

- Управляющая компания очень хочет, чтобы нас включали, когда делают сам проект. Как только типовые проекты уйдут с нашего рынка, а начнут к конкретному дому его рисовать, тогда будет меньше проблем, - прокомментировала Софья Красничкова - генеральный директор УК "Евразийский расчётный центр". - На данный момент мы не имеем права ни проект смотреть и подписывать, ни когда уже сдается дом. Мы просто идем потом навстречу жителям и пытаемся добиваться с подрядчиками изменения сметы.

Общежитие на улице Заводской было построено в конце пятидесятых годов для работников Верх-Исетского завода. В начале двухтысячных люди оформили комнаты в собственность, но по сути продолжают жить в общежитии. Замена труб в единственной душевой, которая находится в подвале, тоже не предусмотрена проектом, так же, как и ремонт вентиляционных коробов на чердаке.

- Чердачное помещение остается теплым – все будет гнить, а снаружи будут расти сосульки бесконечно, потому что температурный режим на чердаке нарушается, - пояснила Галина Орлова - заместитель директора управляющей компании "Евразийский расчётный центр" по техническим вопросам.

Подрядчики до сих пор не могут приступить к ремонту электропроводки. Дело в том, что от одного щитка запитаны сразу несколько комнат и часть коридора. Если кто-то один не платит за свет, отключить электричество могут сразу во всех помещениях. Чтобы установить в каждой комнате отдельный щиток и поставить счетчики, требуется изменить проект и найти дополнительные средства.

Впрочем, это, объясняют в фонде капремонта, уже не просто ремонт, а реконструкция. И тут же добавляют: сотрудничать с управляющими компаниями готовы.

- Конкретно по этому дому фонд вовремя не уведомили, что в доме есть индивидуальные особенности и поэтому подрядчики делают все так, как у них написано в сметах, - заявила Анна Коробейникова - пресс-секретарь регионального фонда содействия кап.ремонту многоквартирных домов Свердловской области.

Высказать свои пожелания по капремонту могут и жители. Для этого достаточно записаться на личный прием в региональный фонд содействия капремонту. Тем временем для общежития на Заводской управляющая компания добилась проведения ремонта кровли - его начнут уже в следующем году.