Дело против застройщика

В своей квартире Леонид поклеил новые обои, натянул потолки, установил сантехнику. Этот жилой дом в Арамиле так и не сдан в эксплуатацию, но коммунальные счета владельцам приходят исправно. Леонид в квартире не живет, но платит за электроэнергию, отопление, содержание жилья - всего около 4 тысяч за 37 квадратных метров. Отказался оплачивать вывоз мусора - пенсионеру отключили свет.

- У нас вообще проблемы того, что дом стоит. Его сдавать вообще, мне кажется, не собираются. Уже который год все люди сдают деньги, - поделился Александр Куликов - владелец квартиры.

Этот дом на 138 квартир должны были сдать еще три года назад. Возведением комплекса занимался предприниматель Алексей Васильев и аффилированные с ним компании. Однако с завершением работ строители затянули и в 2015 председатель ЖСК Мария Патрушева расторгла все договоры. Новых подрядчиков за полтора года так и не нашли.

- Я хочу, чтобы был ввод в эксплуатацию, чтобы я получила собственность и тогда буду платить коммунальные услуги не с потолка, а по этим. Допустим, счетчик у нас на замке, а я хочу сама смотреть показания свои, - заявила Светлана Канищева - владелица квартиры.

Пока дом не сдан в эксплуатацию, кроме коммуналки люди продолжают платить ежемесячные взносы. Сама председатель ЖСК "Патруши" в этом доме не живет. От встречи с журналистами женщина отказалась, сославшись на занятость, но согласилась пообщаться по телефону. Мария Патрушева объяснила: закрыть счетчики решили сами владельцы квартир на общем собрании, чтобы исключить воровство электроэнергии. Показания записывает избранная ревизионная комиссия. За воду и отопление жильцам насчитывают по нормативам.

- Счетчики, которые индивидуальные, которые должны быть поквартирно установлены, они, во-первых, не везде установлены, во-вторых, они никем не опломбированы. И когда мы пытались выяснить этот вопрос в Департаменте надзора, который как раз организовывал у нас проверку, нам так и пояснили, что вообще это юридический нонсенс, когда на объекте незавершенного строительства идет потребление коммуникаций, - прокомментировала по телефону Мария Патрушева - председатель ЖСК "Патруши".

Кто будет достраивать дом и за чей счет, председатель ЖСК планирует решить в марте на общем собрании пайщиков. Предприниматель Алексей Васильев уверяет, дом можно было сдать еще полтора года назад. Осталось благоустройство территории и отделочные работы в подъездах.

- В 2015 году в августе месяце было собрание под руководством министра строительства Бидонько. И вот этот первый дом, готовность у которого фактически 95%, этот дом можно было ввести в эксплуатацию. Было решение: "Готовьте пакет документов - мы подпишем", - объяснил Алексей Васильев - руководитель строительной компании "Арктик-групп".

В отношении Алексея Васильева сейчас расследуют уголовное дело по статье "Мошенничество". Сам он уверяет: есть документы, доказывающие, что на строительство он потратил больше средств, чем получил от ЖСК. Владельцы квартир в доме, который никак не могут сдать в эксплуатацию, в очередной раз написали заявления в полицию и прокуратуру. Теперь уже на Марию Патрушеву. В прокуратуру обратилась и председатель ЖСК, заявив, что во дворе дома прошел несанкционированный митинг.

Во вторник утром экс-министр строительства области, депутат Госдумы Алексей Бидонько вновь встретится с Марией Патрушевой и Алексеем Васильевым.