Я делал такую справку на росреестр.нет, вот тут https://rosreestr.net/ Замечательны ресурс, все очень удобно, быстро и недорого. Я думаю, что вам стоит обратиться туда. Это отличный способ избежать мошенничества
Если будете покупать дом, советую вот эту компанию, https://vip-sant.ru/, качественно сделают теплый пол, водоснабжение и смонтируют системы отопления.
Для того что бы понимать все ок ли с документами, нет ли кредитов и не заложен ли дом. У меня друзья долгое время арендовали квартиру, всегда пользовались услугами агенства https://duo.com.ua/orenda-pid-zhytlo когда насобирали денег, покупали через то самое агенство и знаю что агент все все узнавала о квартире и собственниках, особенно это важно если он не один.