Ипотека для военнослужащих – экономический стимул для строй и...

Ипотека для военнослужащих – экономический стимул для строй индустрии
 
В этом году специальному проекту по ипотечному кредитованию военнослужащих придан новый положительный импульс, что касается и экономики строй индустрии. Так, с 2012 года участникам военной ипотеки увеличена максимальная сумма льготного ипотечного кредита: с 2 до 2,2 млн. рублей и они могут отказаться полностью от требований банков по личному страхованию.
 
Согласно принятым нормативным актам военнослужащие, принятые по контракту на службу после 2006 года, включаются автоматом в накопительно-ипотечную систему (НИС). На их личный счет ежегодно из федерального бюджета поступает некоторая сумма денег, которая каждый год другая в связи с индексацией от уровня инфляции за прошлый год. По истечении трех лет военнослужащие могут эти накопленные деньги использовать в качестве начального первоначального взноса. Остальные последующие все выплаты по взятому кредиту возлагаются на Минобороны.
 
На конец февраля 2012 года участниками НИС являются около 200 тыс. военнослужащих. Это 90% — офицерский состав и меньше 10% приходится на долю контрактников. Более 23 тыс. военнослужащих уже приобрели квартиры в свою собственность, используя этот целевой жилищный займ. Так, в 2011 году при помощи НИС смогли свое жилье приобрести порядка 13,5 тыс. человек, проходящих службу в восьми российских министерствах и ведомствах. В 2010 году таких было всего 8 тыс. человек и лишь 2 тыс. человек в 2009 году.
 
Размер накопленных финансовых средств на счетах участников, берущих целевые жилищные займы, сейчас составляет около 700–800 тыс. рублей и если добавить кредитные средства в размере 2,2 млн. рублей, то в итоге получается 2,9–3 млн. рублей — на эту сумму может сегодня военнослужащий рассчитывать при покупке жилья в рамках НИС. Такой суммы достаточно для приобретения жилья в любом регионе России. Проведенная Росстатом "оценка стоимости" жилья в РФ на сегодняшний день такова: если учитывать стоимость жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, то средняя стоимость жилья составляет 45 тыс. рублей за 1 кв. м. То есть фактически в регионах РФ она еще ниже.
 
Анализ структуры сделок по НИС в целом по регионам РФ показал, что военнослужащие при приобретении жилья по военной льготной ипотеке в среднем вкладывает около 7 % собственных финансовых средств. В основном потребность в использовании дополнительных некоторых собственных средств необходима лишь для Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга.
 
Если военнослужащий ушел в отставку досрочно, то тогда он не сможет в дальнейшем рассчитывать на кредитную поддержку государства. Оставшийся долг по кредиту он будет должен выплачивать кредиторам уже из своих средств. При этом это условие не распространяется на тех военнослужащих, кто более 10 лет прослужил и был уволен с военной службы либо по состоянию здоровья или по сокращению штатной должности. Аналогичный проект может скоро появиться и для полицейских. Так об этом, 24 февраля 2012 года, во время пребывания в стенах Барнаульского юридического института, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин.

цкффыа

Сегодня вполне можно приобрести новое жилье через ипотеку, например. Причем, существует и бесплатная услуга - ипотечный калькулятор  - благодаря ей еще на предварительном этапе можно будет рассчитать все параметры кредитования в зависимости от необходимой суммы и сроков кредитования.